Договор подряда
Реквизиты сторон, условия, PDF и скан с подписями.
На этой странице
Договор подряда собирается во вкладке «Договор» на странице объекта. Bildi подставляет реквизиты сторон, согласованные сметы и условия, собирает PDF и проверяет подписи на скане. Вкладка открывается, когда заказчик согласовал смету.
#Стороны договора
Слева — ваши реквизиты, справа — реквизиты заказчика в маске. Каждая сторона заполняет свою: вы здесь, заказчик — у себя в кабинете. Ваши реквизиты подставляются из «Реквизитов для договоров».
| Кто сторона | Что заполняется |
|---|---|
| Физическое лицо | ФИО, паспорт — серия, номер, кем и когда выдан, код подразделения, — адрес регистрации; ИНН, если есть. |
| Самозанятый | То же, что у физлица, и ИНН. |
| ИП | ФИО предпринимателя, ОГРНИП, ИНН, адрес. |
| Юрлицо | Наименование, ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес, подписант и основание полномочий — устав, доверенность или приказ. |
Банковские реквизиты — банк, БИК, расчётный и корреспондентский счёт — тоже попадут в договор.
#Сметы в договоре
Отметьте согласованные сметы: их сумма станет суммой договора, а каждая уйдёт приложением. Сумма, срок работ и график оплат руками не задаются — они берутся из согласованной сметы, графика работ и схемы оплат.
#Условия договора
Эти сроки попадут в текст договора дословно. Значения по умолчанию — обычная практика для отделки, меняйте их под себя до подписания.
| Условие | Диапазон |
|---|---|
| Оплата аванса | от 1 до 90 рабочих дней |
| Выход на объект после аванса | от 1 до 90 рабочих дней |
| Доступ на объект | от 1 до 90 рабочих дней |
| Приёмка работ | от 1 до 90 рабочих дней |
| Оплата работ | от 1 до 90 рабочих дней |
| Вывоз мусора после работ | от 1 до 90 рабочих дней |
| Гарантия на работы | от 1 до 120 месяцев |
Ещё в условиях — город договора и налоговый режим: без НДС или с НДС и ставкой.
#Кто закупает материалы
- Материалы закупает подрядчик — материалы входят в цену договора и в Приложение № 1.
- Материалы закупает заказчик — стоимость и позиции материалов исключаются из договора. Вкладку «Материалы» тогда ведёт заказчик.
Нажмите Сохранить условия договора. Изменить условия можно, пока не собран PDF.
#Собрать и подписать
- Соберите PDF
Нажмите Сформировать PDF — кнопка доступна, когда заполнены обе стороны. Затем Скачать PDF.
- Подпишите на бумаге
Обе стороны подписывают договор и Приложение № 1 со сметой.
- Загрузите скан
Скан с подписями загружает подрядчик.
- Проверьте подписи
Нажмите Проверить подписи — Bildi найдёт подписи обеих сторон. Статус сменится на «Обе подписи обнаружены», а на объекте откроется вкладка «Оплаты».
Объект ведётся в режиме «Без заказчика»? Скан можно не загружать: нажмите Подписан на бумаге. Если PDF ещё не собран, окно соберёт его первым шагом; затем отметьте, что договор и Приложение № 1 подписаны, и подтвердите. Статус станет «Подписан на бумаге», откроются «Оплаты» и кнопка начала работ.
#Начать работы
Когда бригада выходит на объект, нажмите Отметить начало работ: сегодняшний день станет первым днём графика. Откроются вкладки «Приёмка» и «Фотоотчёты» — сдавать и принимать этапы стороны будут там.
#Если что-то меняется
После подписи смету уже не правят: срок, объём и стоимость меняются дополнительным соглашением.